服務項目
智慧建築標章評估
依智慧建築評估手冊 2024 年版六大指標、22 項基本規定與 240 分鼓勵項目，進行等級自我評估。
智慧建築標章評估的是建築物「偵知、顯示、連動」的能力，而這些能力幾乎都落在機電與弱電系統上：電力監視、空調與照明控制、能源管理、門禁監視與環境感測。由機電顧問主導規劃，可以讓送審文件中的 I/O 點數表、系統架構圖與現場實際完成的系統一致。
申請階段
候選智慧建築證書（設計階段）
建築物取得建造執照後申請。尚未取得建造執照者可先申請評定，於評定通過通知函到達 3 個月內檢附建造執照送評定專業機構，取得評定書後向內政部申請認可，逾期退件。
智慧建築標章（完工階段）
建築物完工取得使用執照後申請。施工完成尚未取得使用執照者，同樣可先申請評定，並於通過通知函到達 3 個月內補附使用執照。
評定基準適用版本
依建築執照申請日或評定申請日之智慧建築評估手冊辦理；建築執照另有記載法規適用日期、環境影響評估、都市更新或都市設計審議另有規定者，從其規定。
2024 年版評估架構
2024 年版將 2016 年版的八大指標整併為六大指標：基礎設施為基礎性指標，其餘五項為功能性指標，共 98 個評估項目。
| 指標 | 評估項目數 | 基本規定 | 鼓勵項目 | 鼓勵分數 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基礎設施 | 15 | 3 | 12 | 42 | 17.5% |
| 維運管理 | 13 | 4 | 9 | 38 | 15.8% |
| 安全防災 | 28 | 11 | 17 | 40 | 16.7% |
| 節能管理 | 17 | 3 | 14 | 45 | 18.7% |
| 健康舒適 | 19 | 1 | 18 | 39 | 16.3% |
| 智慧創新 | 6 | 0 | 6 | 36 | 15.0% |
| 合計 | 98 | 22 | 76 | 240 | 100% |
等級判定
必須符合全部 22 項基本規定，再依鼓勵項目得分判定：
| 等級 | 合格級 | 銅級 | 銀級 | 黃金級 | 鑽石級 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鼓勵項目得分 | 60 分以上 | 70 分以上 | 100 分以上 | 130 分以上 | 150 分以上 |
智慧建築等級自我評估
依《智慧建築評估手冊 2024 年版》表 1.4、表 1.11：先確認各指標基本規定，再於 19 個評估面向輸入預估可得分數（不得超過配分）。系統即時加總並判定等級，並列出距離下一等級的分數缺口。
機電設計與指標的對應
節能管理（45 分，權重最高）
冰水機組與空調設備效率、空調系統智慧化節能控制、照明與插座智慧控制、智慧需量控制、能源視覺化與空調效能持續監測。前方顧問的 能源管理系統 即對應「4.3 能源管理」的能源視覺化、空調效能持續監測與需量控制。
安全防災（基本規定最多）
11 項基本規定集中在災害偵知、監視與連動，以及出入口、停車空間、緊急求救與有害氣體偵測。消防受信總機、中央監控與 CCTV 的介接方式需在設計階段就訂清楚。
基礎設施與維運管理
垂直主幹光纖化、佈線標示（可參考 TIA-606）、建築靜態與動態數據庫、資訊安全，以及營運維護平台與行動化管理。
健康舒適與智慧創新
居室溫熱環境與 CO2 濃度感知為基本規定；智慧營造、智慧建材、標準資料格式與智慧管理雲平台則是 2024 年版新增的加分方向。
參考文件：內政部建築研究所《智慧建築評估手冊 2024 年版》；智慧建築標章申請審核認可及使用作業要點；智慧建築標章評定專業機構申請指定作業要點。