服務項目
綠建築與建築能效評估
依綠建築評估手冊—基本型（2023 年版）與建築能效評估手冊（2024 年版）進行九大指標得分與建築能效等級試算。
綠建築標章的成敗多半在日常節能指標：它是門檻指標，未通過就無法取得標章；在採用建築能效評估法時，它的配分上限 32 分也佔總分近三分之一。前方顧問由機電設計端計算 EEV、EAC、EL，並把能效評估的結果直接回饋到主機選型、照明功率與外殼設計。
評估架構
依內政部建築研究所《綠建築評估手冊—基本型（EEWH-BC）2023 年版》，評估分生態、節能、減廢、健康四大範疇共九大指標，總分上限 100 分（另有創新設計優惠加分）。
| 範疇 | 指標 | 配分上限 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 生態 | 生物多樣性 | 9 | 基地未達 1 公頃者可免評估 |
| 生態 | 綠化量 | 9 | |
| 生態 | 基地保水 | 9 | |
| 節能 | 日常節能 | 32 | 門檻指標；分項評估法（EEV 9＋EAC 16＋EL 7）或建築能效評估法 |
| 減廢 | CO2 減量 | 8 | |
| 減廢 | 廢棄物減量 | 8 | |
| 健康 | 室內環境 | 12 | |
| 健康 | 水資源 | 8 | 門檻指標 |
| 健康 | 污水垃圾改善 | 5 |
等級界線
| 等級 | 合格級 | 銅級 | 銀級 | 黃金級 | 鑽石級 |
|---|---|---|---|---|---|
| 九大指標全評估 | 20 ≤ RS < 37 | 37 ≤ RS < 45 | 45 ≤ RS < 53 | 53 ≤ RS < 64 | RS ≥ 64 |
| 免評估生物多樣性 | 18 ≤ RS < 34 | 34 ≤ RS < 41 | 41 ≤ RS < 48 | 48 ≤ RS < 58 | RS ≥ 58 |
各等級對應得分機率分布：合格級 30% 以下、銅級 30～60%、銀級 60～80%、黃金級 80～95%、鑽石級 95% 以上。
九大指標得分試算
EEWH-BC 九大指標得分與等級試算
輸入各指標之設計值與基準值（依手冊各章計算），系統依表 1.5 計分公式換算 RSi 並依表 1.6 判定等級。指標未申請請留空；依規定免評估者勾選「免評估」可取得基本分 1.5 分（生物多樣性指標免評估時改用調降後之分級界線）。
| 指標 | 設計值 | 基準值 | 免評估 | 得分 RSi | 上限 |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、生物多樣性 BD | — | 9 | |||
| 二、綠化量 TCO2（kg） | — | 9 | |||
| 三、基地保水 λ | — | 9 | |||
| 四、日常節能（門檻指標） | |||||
| 外殼節能 EEV | ≥ 0.20 | — | 9 | ||
| 空調節能 EAC | ≤ 0.80 | — | 16 | ||
| 照明節能 EL | ≤ 0.80 | — | 7 | ||
| 建築能效得分 SCOREEE | ≥ 50（4 級） | — | 32 | ||
| 五、CO2 減量 CCO2 | 0.82 | — | 8 | ||
| 六、廢棄物減量 PI | 3.30 | — | 8 | ||
| 七、室內環境 IE | 60.0 | — | 12 | ||
| 八、水資源 WI（門檻指標） | 2.00 | — | 8 | ||
| 九、污水垃圾改善 GI | 10.0 | — | 5 | ||
建築能效評估（BERS）
自 111 年 1 月 1 日起，申請候選綠建築證書或綠建築標章時可一併申請建築能效評估。《建築能效評估手冊（EEWH-BERS）2024 年版》以耗電密度 EUI 建立評分尺度：
- 近零碳建築基準 EUIn（空調、照明、電梯、熱水節能 50%）訂為 90 分；
- 綠建築合格基準 EUIg（節能 20%）訂為 50 分；
- 市場最差水準 EUImax（耗能 200%）訂為 0 分。
| 能效等級 | 1+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 能效得分 | 90～100 | 80～<90 | 70～<80 | 60～<70 | 50～<60 | 40～<50 | 20～<40 | 0～<20 |
行政上以 4 級為合格基線，「1+」級即近零碳建築（NZCB）。新建建築以 BERSn 依設計值計算；既有建築以 BERSe 依 24 個月電費單計算。依國家發展委員會規劃，公有新建建築 2030 年須達建築能效一級或近零碳建築。
既有建築能效初步健檢（BERSe 簡化試算）
以近兩年電費單平均年用電量與樓地板面積計算耗電密度 EUI，對照建築能效評估手冊（2024 年版）附錄一 EUI 基準，估算能效得分與等級。
顧問服務內容
設計初期診斷
以建築分類與量體估算 EUI 基準，提出外殼開窗率、遮陽、主機效率與照明功率密度的設計目標，避免設計後期才發現日常節能不過門檻。
指標計算與送審文件
EEV、EAC、EL 與 BERSn 計算書、主機容量效率 HSC 檢核、水資源與室內環境指標計算，整備候選綠建築證書送審資料。
施工階段查核
設備送審比對設計效率值，現場查核遮陽、保溫、節水器具與照明燈具規格。
完工標章申請與能效標示
竣工圖核對、性能確認與綠建築標章申請；既有建築則以 BERSe 進行能效標示與節能改善建議。
參考文件：內政部建築研究所《綠建築評估手冊—基本型（EEWH-BC）2023 年版》；《建築能效評估手冊（EEWH-BERS）2024 年版》；《低碳（低蘊含碳）建築評估手冊 2025 年版》。各案適用版本依建築執照申請日或評定申請日之規定。